Immeuble bureaux occupé - 4034 m² - Quimper

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Description

À Quimper, cet ensemble immobilier à vocation tertiaire développe environ 4 034 m² sur un terrain clos de 21 638 m². Il se compose de trois bâtiments : le bâtiment A offre environ 1 780 m² de bureaux, le bâtiment B réunit environ 1 617 m² de bureaux et de locaux d’activité, et le bâtiment C comprend environ 637 m² de bureaux. Un parking privé d’environ 100 places complète l’ensemble. Le bien génère actuellement 254 494,84 € HT de loyers annuels, avec un potentiel locatif supplémentaire estimé à 60 360 € HT par an. La rentabilité nette potentielle annoncée est de 8,40 %, ce qui en fait une opportunité d’investissement à étudier pour un acquéreur recherchant un actif professionnel de grande taille avec des possibilités de valorisation locative. Implanté dans un environnement économique actif de Quimper, cet ensemble bénéficie de surfaces diversifiées et d’une capacité de stationnement adaptée à plusieurs utilisateurs. Le prix de vente est de 3 468 800 €, honoraires d’agence inclus. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Ensemble immobilier tertiaire de 4 034 m²
• Terrain clos de 21 638 m²
• Parking privé d’environ 100 places
• Potentiel locatif supplémentaire de 60 360 € HT/an
• Rentabilité nette potentielle annoncée de 8,40 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.