Immeuble commerce occupé - 400 m² - Thionville

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au 79 rue de Verdun à Thionville, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. D'une superficie totale de 400 m², cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements et d'un local commercial à réaménager, le tout sur un terrain de 707 m². Le rez-de-chaussée abrite deux appartements, l'un de 150 m² et l'autre de 41 m², ainsi qu'un ancien local commercial idéal pour un projet de transformation. Au premier étage, vous trouverez un appartement spacieux de 96 m², suivi d'un autre appartement de 123 m² au deuxième étage. La propriété dispose également de quatre garages, d'une cour et d'un jardin arboré, offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension. Située à proximité des commodités et des axes principaux, cet immeuble est parfait pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement ou pour un professionnel libéral souhaitant allier habitation et activité. Profitez du cachet ancien de ce bâtiment tout en réalisant vos projets d’exploitation. Contactez le Cabinet Signature pour plus d'informations.

Atouts

• Ensemble immobilier avec 4 appartements
• Local commercial à aménager
• Terrain arboré de 707 m²
• Idéal pour investisseurs ou professions libérales
• Proximité immédiate des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.