Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Terrasson-Lavilledieu

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Description

Situé à proximité immédiate du centre historique de Terrasson-Lavilledieu, cet immeuble de rapport de 400 m² se distingue par son emplacement privilégié et ses multiples opportunités d'investissement. Composé de 10 logements, dont une partie est actuellement louée, ainsi que de 2 locaux commerciaux également occupés, cet immeuble représente une occasion rare d'acquérir un bien à fort potentiel locatif. La proximité avec toutes les commodités et les attractions locales en fait un choix de premier ordre pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,48 % et un prix de vente fixé à 385 000 €, cet immeuble offre un excellent rapport qualité-prix. De plus, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées raisonnablement entre 530 € et 760 €, garantissant ainsi une gestion des coûts efficace pour les futurs propriétaires.

Atouts

• Emplacement central à deux pas du centre historique
• 10 logements avec occupation partielle
• 2 locaux commerciaux loués
• Potentiel de rendement locatif intéressant
• Honoraires à charge acquéreur de 5,48%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.