Immeuble mixte occupé - 73 m² - Lezennes

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Description

L'Alliance Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport mixte idéalement situé en plein cœur de la charmante commune de Lezennes. Avec une surface totale de 73 m², cet immeuble constitue une opportunité d'investissement de choix, alliant habitation et activité commerciale. Actuellement, il est composé de deux studios d'environ 28 m² chacun, soigneusement agencés et déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat. De plus, un local professionnel, exploité par un salon de coiffure en activité depuis 2019, est également occupé, assurant ainsi une stabilité locative. Avec tous les espaces entièrement loués, ce bien offre des revenus immédiats sans aucune vacance à prévoir. Ce bien est parfait pour tout investisseur désireux d'acquérir un placement rentable et sans gestion complexe à court terme, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif sécurisé et en pleine activité.

Atouts

• Revenus sécurisés grâce à des locataires en place
• Activité commerciale pérenne
• Configuration idéale pour investissement locatif
• Bonne répartition habitation / commerce
• Emplacement central dans une commune recherchée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.