Immeuble d'habitation libre - 183 m² - Vayres

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Vayres, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Avec une superficie généreuse de 183 m², cet édifice datant de 1800 se compose de deux appartements d'environ 45 m² chacun, parfaitement agencés pour assurer un confort optimal. De plus, un local professionnel en très bon état complète ce bien, idéal pour une activité commerciale ou un bureau. L'immeuble dispose également d'une cave spacieuse et d'un parking intérieur, facilitant ainsi le stationnement. L'accès au réseau d'assainissement collectif est un atout indéniable pour les futurs occupants. La modernité est au rendez-vous avec l'installation d'une pompe à chaleur AIR/AIR et d'un chauffe-eau thermodynamique solaire, garantissant une efficacité énergétique appréciable. Le DPE collectif est classé C, preuve de l'engagement de ce bien vers une consommation énergétique maîtrisée. En outre, le grenier d'environ 85 m² offre une belle opportunité d'aménagement pour transformer cet espace en surface habitable supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien prometteur.

Atouts

• Emplacement central à Vayres
• Deux appartements et un local professionnel
• Pompe à chaleur AIR/AIR et chauffe-eau solaire
• Cave et parking intérieur
• Possibilité d'aménager le grenier de 85 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.