Immeuble commerce occupé - 100 m² - Roubaix

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Roubaix, à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités. Avec une superficie de 100 m², cet immeuble est composé de quatre studios, chacun offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 27 m², suivi de trois autres studios aux étages supérieurs, respectivement de 21 m², 23 m² et 22 m². Actuellement, tous les studios sont loués à un tarif compétitif de 500 € par mois, générant un revenu locatif total de 2 000 € mensuels, soit 24 000 € annuels. L'immeuble est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. La gestion des quatre lots est simplifiée par leur uniformité, rendant l'ensemble facile à administrer. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant un cash-flow immédiat dans un secteur en forte demande locative.

Atouts

• Emplacement central à Roubaix
• Quatre studios entièrement loués
• Rentabilité annuelle de 24 000 €
• Immeuble en parfait état, aucun travaux à prévoir
• Gestion simplifiée avec des lots identiques
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.