Immeuble commerce occupé - 128 m² - Bordeaux

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Description

En exclusivité à Bordeaux, cet immeuble de rapport est idéalement situé dans une impasse privée à proximité de la célèbre place de la Victoire. Composé de 5 studios, totalisant 123 m² habitables (hors parties communes), cet immeuble est entièrement occupé, générant un revenu annuel supérieur à 32 000 €. Les studios sont répartis en 4 baux meublés et 1 bail vide, offrant une rentabilité intéressante. L'immeuble bénéficie de 4 lots cadastrés et de 6 compteurs Linky, ce qui facilite la gestion des consommations. Les installations électriques ont été récemment mises à jour, assurant ainsi la sécurité et le confort des occupants. Bien que l'immeuble soit en très bon état, des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour optimiser davantage son potentiel. C'est une belle opportunité d'investissement pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché bordelais. Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé avec un revenu annuel de plus de 32 000 €
• 5 studios bien agencés dans un emplacement prisé
• Électricité refaite récemment, gage de sécurité
• Proximité immédiate de la place de la Victoire
• Idéal pour un investissement locatif à Bordeaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.