Immeuble d'habitation libre - 130 m² - Reims

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur l'Avenue de Laon à Reims, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Avec une superficie de 130 m², cet immeuble est conçu pour accueillir quatre appartements, allant d'un T1 à un T3, parfaitement adaptés à la location meublée ou nue. Chaque appartement sera entièrement rénové et décoré avec soin, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour vos futurs locataires. De plus, certaines unités bénéficieront d'un jardin, d'une cour ou d'une terrasse privative, ajoutant une plus-value à votre investissement. La proximité avec le centre-ville et la future école NEOMA renforce l'attractivité de cet emplacement. Avec une rentabilité brute estimée à 8,01% en location longue durée, ce projet clé en main est une opportunité à ne pas manquer. L'ensemble des travaux sera réalisé par une entreprise spécialisée, garantissant un suivi professionnel et des résultats de qualité, le tout sous assurance décennale. Investissez sans contrainte et assurez-vous un revenu locatif stable grâce à ce bien d’exception.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Rentabilité brute de 8,01% en LLD
• Rénovation complète et décoration soignée
• Proximité avec le centre-ville et école NEOMA
• Certaines unités avec jardin, cour et terrasse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.