Immeuble d'habitation occupé - 689 m² - Issy-Les-Moulineaux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur d'Issy-les-Moulineaux, dans le quartier prisé de Corentin Celton. Avec une surface habitable de 689 m², cet immeuble se compose de 19 appartements, majoritairement des T2 et T3, répartis sur un rez-de-chaussée et six étages, accessible par ascenseur. Vous profiterez également d'un sous-sol comprenant des caves, ainsi qu'une cour privative. L'immeuble offre six places de stationnement extérieures, dont cinq sont actuellement vacantes, représentant un potentiel de valorisation intéressant. Le revenu locatif annuel actuel s'élève à 232 500 € HT-HC, ce qui en fait un investissement attrayant. L'immeuble est entièrement occupé, garantissant une rentabilité immédiate. Les atouts de ce bien incluent un confort moderne avec double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Sécurisé par un digicode et un interphone, cet immeuble se distingue par son emplacement de choix, aux portes de Paris, et constitue un produit patrimonial rare sur le marché.

Atouts

• Emplacement premium aux portes de Paris
• 19 appartements (majoritairement T2 et T3)
• Revenu locatif annuel de 232 500 € HT-HC
• Ascenseur et cour privative
• Six places de stationnement extérieures
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.