Immeuble d'habitation occupé - 689 m² - Issy-Les-Moulineaux

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Description

Situé au cœur d'Issy-les-Moulineaux, dans le quartier prisé de Corentin Celton, cet immeuble de rapport offre une surface habitable de 689 m² et se compose de 19 appartements, principalement des T2 et T3. Élevé sur rez-de-chaussée et six étages, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux. Le sous-sol comprend des caves, tandis qu'une cour privative et six places de stationnement extérieures, dont cinq actuellement vacantes, offrent un potentiel de valorisation intéressant. Avec un revenu locatif annuel actuel de 232 500 € HT-HC, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare. Les atouts de cette propriété incluent un immeuble entièrement loué, un chauffage individuel électrique, du double vitrage PVC, ainsi qu'une connectivité en fibre optique. La sécurité est également renforcée grâce à un digicode et un interphone. Ce produit patrimonial se distingue par son emplacement premium, à proximité immédiate de Paris, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché immobilier.

Atouts

• Emplacement privilégié aux portes de Paris
• Revenu locatif annuel de 232 500 € HT-HC
• 19 appartements majoritairement T2 et T3
• Ascenseur et cour privative
• 6 places de stationnement extérieures
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.