Immeuble mixte occupé - 382 m² - Stenay

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 382 m² situé à Stenay, une opportunité d'investissement unique avec un potentiel exceptionnel. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces diversifiés, garantissant une rentabilité immédiate. Au sous-sol, vous trouverez des caves, offrant des possibilités de stockage. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux de 80 m² et 60 m² sont idéaux pour générer des revenus dès l'acquisition. À l'étage, deux appartements de 38 m² et 90 m² ainsi que deux autres de 38 m² et 76 m² permettent de diversifier vos sources de revenus grâce à la location résidentielle. De plus, le grenier représente un espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos projets. L'immeuble bénéficie d'un assainissement conforme, garantissant ainsi la sécurité et le confort des futurs occupants. Ce bien polyvalent est parfaitement adapté pour un investissement locatif, alliant commerces et habitations dans un même lieu.

Atouts

• Immeuble avec revenu mixte : locaux commerciaux et appartements
• Caves au sous-sol pour stockage supplémentaire
• Assainissement conforme
• Potentiel d'aménagement du grenier
• Emplacement stratégique à Stenay
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.