Immeuble d'habitation occupé - 360 m² - Nogent-Sur-Oise

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Nogent-sur-Oise, offrant une surface généreuse de 360 m². Profitez d'un emplacement de premier ordre qui attire à la fois les commerces et les résidents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué pour une sandwicherie, générant un revenu stable de 1 000 euros par mois. À côté, un espace de 80 m² est disponible, précédemment loué à 1 500 euros par mois, offrant un potentiel locatif supplémentaire. À l'étage, un appartement de type F5 est aménagé avec soin, comprenant cinq chambres meublées et des sanitaires communs, sans oublier une terrasse agréable pour les résidents. Un plateau de 80 m² reste à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités. Bien que des travaux soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité en or pour tout investisseur désireux de valoriser un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au cœur d'un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement de premier ordre
• Revenu locatif stable de 1 000 euros par mois
• Espace commercial de 80 m² à potentiel élevé
• Appartements rénovés avec chambres meublées
• Plateau libre de 80 m² à aménager
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.