Immeuble commerce occupé - 360 m² - Ham-Sous-Varsberg

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 360 m², situé au cœur de Ham-sous-Varsberg, proposé en exclusivité par LAFORET SAINT-AVOLD. Ce bien se compose de plusieurs unités d'habitation et d'un local commercial currently vacant, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant. Actuellement, vous trouverez un appartement F1 bis, trois appartements F2 et un appartement F3, dont deux F2 sont déjà loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 210 € hors charges. Avec une estimation de revenus locatifs futurs, le potentiel pourrait atteindre jusqu'à 2 130 € hors charges par mois après remise en location des espaces vacants. Le local commercial représente une opportunité unique pour divers types d'activités, permettant ainsi une flexibilité d'exploitation. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser l'ensemble, cet immeuble est idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété à fort potentiel dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre projet immobilier.

Atouts

• Emplacement central à Ham-sous-Varsberg
• Potentiel de revenus locatifs élevé
• Local commercial offrant diverses possibilités d'exploitation
• Investissement idéal pour investisseurs
• Travaux à prévoir pour valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.