Immeuble commerce occupé - 350 m² - Coudekerque-Branche

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Description

Nous vous présentons cet immeuble de rapport d'une superficie de 350 m², idéalement situé à Coudekerque-Branche. Composé de 5 lots, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement locatif immédiatement rentable. Il se divise en 2 cellules commerciales, offrant ainsi une diversification des revenus, et 3 appartements spacieux, tous propices à un rendement attractif. L'ensemble de l'immeuble est actuellement entièrement loué, garantissant des revenus locatifs réguliers dès l'acquisition. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 36 120 €, cet investissement affiche une rentabilité impressionnante de 7,67 %. La mixité entre commerces et habitations permet de réduire le risque locatif, rendant cet immeuble particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête d'un placement patrimonial solide. En somme, cette propriété propose un investissement clé en main, sans période de vacance locative à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre patrimoine immobilier avec un bien déjà optimisé.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Rendement attractif de 7,67 %
• Mixité commerces / habitation
• Revenus locatifs annuels de 36 120 €
• Opportunité d'investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.