Immeuble commerce occupé - 410 m² - Strasbourg
67100 StrasbourgPrix de vente
1 440 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier recherché de Neudorf à Strasbourg. Avec une surface totale d'environ 410 m², cet immeuble se compose de 8 logements bien agencés, répartis sur plusieurs niveaux. La proximité immédiate de la place du marché et des transports en commun rend cet emplacement particulièrement attractif pour les locataires. Actuellement, certains logements sont occupés, tandis que d'autres sont disponibles pour une occupation immédiate, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour un futur investisseur. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal pour les résidents. De plus, un petit jardin agrémente l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique, proche de toutes les commodités, telles que commerces et écoles, ce qui en fait un investissement patrimonial de choix. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Atouts
- 8 logements répartis sur plusieurs niveaux
- Surface totale de 410 m²
- Chauffage collectif au gaz
- Proximité immédiate des transports et commerces
- Jardin privatif pour les résidents
- DPE : D
Surface
410 m²
Lots
34
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 440 000 € |
| Prix au m² | 3 512 €/m² |
| Nombre de lots | 34 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 152 000 €
Coût total des intérêts
451 473 €
6 681 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


