Immeuble commerce occupé - 330 m² - Gisors

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Description

Situé à Gisors, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 330 m² et réunit une composante résidentielle et commerciale. Il comprend sept appartements ainsi qu’un local commercial, offrant une diversification des usages et des sources de revenus au sein d’un même actif. Le revenu locatif net annuel annoncé s’élève à 57 000 €, un élément à étudier dans le cadre d’un projet d’investissement. Proposé au prix de 699 314 €, l’immeuble présente un prix d’acquisition cohérent avec une stratégie patrimoniale fondée sur la détention d’un ensemble immobilier composé de plusieurs lots. Sa configuration peut convenir à un investisseur souhaitant répartir son exposition entre logements et activité commerciale. Les informations disponibles ne précisent pas le taux d’occupation, l’état général des lots, les baux en cours ni la répartition des surfaces entre les appartements et le local. Ces éléments pourront être vérifiés lors de l’étude du dossier afin d’apprécier précisément les conditions d’exploitation et le potentiel de l’ensemble.

Atouts

• Immeuble mixte à Gisors
• 330 m² de surface totale
• 7 appartements et 1 local commercial
• Revenu locatif net annuel annoncé de 57 000 €
• Prix de vente : 699 314 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.