Immeuble d'habitation occupé - 320 m² - Ambarès-Et-Lagrave
33440 Ambarès-Et-LagravePrix de vente
375 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Ambarès-Et-Lagrave, offrant une surface totale de 320 m². Composé de six appartements loués, cet immeuble en pierre allie charme et rentabilité. Vous y trouverez deux appartements T3 spacieux (75 m² et 70.60 m²), dont l'un dispose d'un jardinet privatif, ainsi que trois T2 (65.47 m², 64.05 m² et 45.61 m²) également agrémentés de jardins privatifs. Pour compléter cette offre, un studio de 26 m² avec jardinet privatif est également inclus. Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour tout investisseur souhaitant optimiser ses revenus locatifs, grâce à une rentabilité déjà attractive. Ne manquez pas la chance de posséder un bien au fort potentiel, à proximité des commodités et des transports.
Atouts
- Immeuble en pierre au charme indéniable
- Composition variée : 6 appartements dont 5 avec jardins privatifs
- Opportunité d'optimisation de la rentabilité
- Proximité des commodités et des transports
- Investissement locatif attractif
- DPE : D
Surface
320 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 375 000 € |
| Prix au m² | 1 172 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
300 000 €
Coût total des intérêts
117 571 €
1 740 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
