Immeuble commerce occupé - 314 m² - Saint-Paul-Trois-Châteaux

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Description

Au cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cet immeuble de rapport de 314 m² comprend 11 lots : 10 appartements exploités en location saisonnière et un local commercial rénové, actuellement loué 740 € par mois. Le loyer commercial pourrait atteindre 1 000 € au départ des locataires, selon les informations communiquées. Les appartements génèrent des revenus mensuels annoncés entre 8 000 € et 10 000 €, auxquels s’ajoute le loyer du local. Après environ 1 500 € de charges mensuelles, la rentabilité nette estimée varie de 10,22 % à 13,04 % selon les scénarios présentés. Ces chiffres sont indicatifs et restent à vérifier à partir des bilans et justificatifs disponibles sur demande. L’exploitation locative est déjà en place et aucun travaux n’est annoncé comme nécessaire, offrant une mise en continuité de l’activité pour un investisseur. Situé en centre-ville, l’ensemble associe hébergement touristique et activité commerciale. Le dossier, les bilans et les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Une pièce d’identité pourra être demandée avant toute visite, conformément aux obligations réglementaires.

Atouts

• Immeuble de 314 m² au cœur de la ville
• 11 lots : 10 appartements et un local commercial
• Revenus locatifs déjà en place
• Rentabilité nette estimée de 10,22 % à 13,04 %
• Aucun travaux à prévoir selon l’annonce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.