Immeuble commerce libre - 310 m² - Strasbourg

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Description

À Strasbourg (67200), cet immeuble de rapport de 310 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats. Il comprend six appartements, répartis entre quatre T2 et deux T3, et est entièrement loué. Les loyers bruts annoncés s’élèvent à 40 300 € par an. Le prix de vente honoraires d’agence inclus est de 514 000 €, dont 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. L’immeuble présente une structure en béton et un bon état général ; aucun gros travaux n’est annoncé comme nécessaire. Les typologies proposées, adaptées à différents profils de locataires, et la desserte par tramway et bus contribuent à l’attrait locatif du secteur. Situé dans un quartier décrit comme dynamique et recherché, le bien bénéficie d’un environnement favorable à la location et d’une occupation complète à la date de l’annonce. Avec six lots déjà loués et des revenus bruts connus, cet actif peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble résidentiel exploité. Les informations relatives aux loyers, à l’état du bâtiment et à l’occupation sont celles communiquées dans l’annonce et restent à vérifier lors de l’étude du dossier.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 310 m² comprenant 6 appartements
• Entièrement loué : 100 % d’occupation annoncée
• Revenus locatifs bruts annoncés de 40 300 € par an
• Structure béton et bon état général, sans gros travaux annoncés
• Desserte par tramway et bus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.