Immeuble commerce libre - 310 m² - Strasbourg

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Description

Situé au cœur de Strasbourg, cet immeuble de rapport de 310 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de 6 appartements (4 T2 et 2 T3), cet actif est entièrement loué avec des locataires fiables, générant des revenus locatifs bruts de 40 300 euros par an. L'immeuble se trouve dans un secteur très recherché, reconnu pour sa forte demande locative et sa dynamique commerciale. La structure en béton assure une longévité et un faible entretien, tandis que son excellent état général permet une gestion sereine sans travaux lourds à prévoir. Les transports en commun, tramway et bus, sont à proximité immédiate, facilitant ainsi la mobilité des locataires. Cet immeuble est une valeur refuge dans un marché en constante évolution, offrant un cash-flow prévisible et sécurisé. Investir dans cet actif, c'est s'assurer un patrimoine pérenne dans une ville à forte attractivité économique.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec des locataires fiables
• Revenus locatifs bruts de 40 300 euros/an
• Pas de travaux lourds à prévoir
• Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
• Proximité immédiate des transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.