Immeuble bureaux occupé - 650 m² - Mâcon
71000 MâconPrix de vente
650 000 €
Loyers annuels
60 996 €
Rendement brut
0.09%
Description
Situé au cœur de Mâcon, cet immeuble de rapport de 650 m² se distingue par son architecture attrayante et son potentiel locatif. Réparti sur quatre niveaux, il offre une combinaison harmonieuse d'espaces de bureaux et de logements, répondant ainsi aux besoins diversifiés des occupants. Actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif brut annuel de 61 000 euros, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent une propriété à la fois fonctionnelle et lucrative, dans une ville dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au centre de Mâcon, où l'emplacement stratégique et la diversité des espaces garantissent un rendement attractif.
Atouts
- Emplacement central à Mâcon
- Revenu locatif brut annuel de 61 000 euros
- Immeuble entièrement loué
- Usage mixte bureaux et habitation
- Opportunité d'investissement rare
- DPE : D
Surface
650 m²
Lots
30
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 650 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 60 996 € |
| Loyers mensuels | 5 083 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 000 €/m² |
| Nombre de lots | 30 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 650 000 €.
Montant emprunté
520 000 €
Coût total des intérêts
203 790 €
3 016 €
sur 20 ans
19.1 %
cash-on-cash annuel
+2 067 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
