Immeuble commerce libre - 468 m² - Lille

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Description

Nous vous proposons cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Hellemmes, une commune dynamique et prisée de la métropole lilloise. D'une superficie de 468 m², cet immeuble en monopropriété est actuellement en cours de rénovation complète et sera livré clé en main en mars 2027. Il comprend 22 logements, allant de studios à des T2, offrant ainsi une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs. La demande pour ce type de bien est en forte croissance dans la région, notamment auprès des étudiants et des jeunes actifs, ce qui garantit une occupation rapide et durable. Avec une rentabilité brute estimée entre 7,5 et 8 %, cet actif est parfait pour ceux qui recherchent un investissement de rendement sans les tracas liés à des travaux à gérer. L'emplacement stratégique à proximité des transports, des commerces et des universités renforce encore l'attractivité de cet immeuble. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Immeuble en monopropriété avec 22 logements
• Livré entièrement rénové en mars 2027
• Rentabilité brute estimée entre 7,5 et 8 %
• Emplacement stratégique à Hellemmes, proche de Lille
• Idéal pour investisseurs ou foncières en quête d'actifs de rendement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.