Immeuble commerce libre - 468 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au coeur d'Hellemmes, dans la métropole lilloise. Actuellement en cours de rénovation complète, cet actif de 468 m² sera livré clé en main en mars 2027. Composé de 22 logements, dont des studios et des T2, cet immeuble répond parfaitement à la demande locative croissante de la région, attirant étudiants et jeunes actifs. En choisissant cet immeuble, vous optez pour un investissement sans tracas, car tous les travaux sont gérés par le propriétaire. Une fois rénové, vous pourrez bénéficier de revenus locatifs prévisionnels allant de 135 000 à 145 000 euros par an, offrant une rentabilité brute de 7,5 à 8 %. Situé à proximité des transports, commerces et universités, cet immeuble est idéal pour les investisseurs ou les foncières à la recherche d'un actif de rendement en monopropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique sur un marché en forte demande.

Atouts

• Immeuble livré clé en main en mars 2027
• 22 logements (studios et T2) sur 468 m²
• Rendement locatif brut de 7,5 à 8 %
• Zone à forte tension locative
• Pas de travaux à la charge de l'acquéreur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.