Immeuble commerce libre - 68 m² - La Turballe

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Description

Situé au cœur de La Turballe, cet immeuble de rapport de 68 m² offre une opportunité rare d'investissement. Composé d'un local commercial idéalement implanté, actuellement exploité en tant que sandwicherie/restauration rapide, et d'un appartement F3 en duplex entièrement rénové, cet ensemble immobilier combine fonctionnalité et rentabilité. Le local bénéficie d'un accès direct sur une rue piétonne, garantissant une visibilité maximale et un flux de clientèle constant. L'appartement, quant à lui, dispose de finitions modernes et est parfaitement adapté à un mode de vie confortable, ce qui en fait un atout supplémentaire pour les locataires. Avec son emplacement stratégique à proximité des commodités et des plages, cet immeuble représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Atouts

• Local commercial en activité avec un bon rendement
• Emplacement privilégié en rue piétonne
• Appartement F3 duplex rénové et moderne
• Proximité immédiate des commerces et des plages
• Opportunité d'investissement dans une zone dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.