Immeuble commerce libre - 65 m² - Livarot-Pays-D'Auge

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Description

Situé au cœur d'un secteur dynamique de Livarot, cet immeuble de rapport de 65 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les entrepreneurs. En effet, son emplacement dans une rue commerçante et animée assure une visibilité optimale pour le local commercial au rez-de-chaussée, qui peut être exploité immédiatement pour diverses activités professionnelles. Le premier niveau de l'immeuble abrite un appartement à rénover, offrant la possibilité de créer un logement de fonction ou un espace locatif, répondant ainsi aux besoins diversifiés des futurs occupants. Ce bien présente un potentiel de valorisation significatif, avec la possibilité d'allier les activités commerciales et résidentielles. À proximité, le stationnement gratuit facilite l'accès, tant pour les clients que pour les résidents. Ce bien est idéal pour un projet double alliant activité professionnelle et habitation, et constitue une rare opportunité dans une commune attrayante du Pays d'Auge. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un avenir prometteur à Livarot.

Atouts

• Emplacement stratégique en plein centre-ville
• Local commercial immédiatement exploitable
• Double projet : espace commercial et appartement
• Fort potentiel de valorisation
• Stationnement gratuit à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.