Immeuble commerce occupé - 228 m² - Rémalard En Perche
61110 Rémalard En PerchePrix de vente
190 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Rémalard en Perche, offrant à la fois des espaces d'habitation et un local commercial. Avec une surface totale de 228 m², cet immeuble se compose de trois appartements spacieux de 57 m² chacun, soigneusement rénovés il y a environ 10 ans, garantissant confort et modernité pour les locataires. En complément, un local commercial offre une opportunité parfaite pour développer une activité ou générer des revenus supplémentaires. Actuellement entièrement loué, cet immeuble assure une rentabilité locative attrayante, permettant un autofinancement optimal. C'est une occasion rare d'investir dans un bien immobilier alliant habitation et commerce, le tout dans un cadre agréable et dynamique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien performant dans une commune pleine de charme.
Atouts
- Immeuble mixte : 3 appartements + local commercial
- Rendement locatif attractif
- Rénovation récente des appartements
- Emplacement idéal au cœur de Rémalard
- Autofinancement possible
- DPE : D
Surface
228 m²
Lots
11
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 190 000 € |
| Charges annuelles | 1 900 € |
| Prix au m² | 833 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
152 000 €
Coût total des intérêts
59 569 €
882 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
