Immeuble bureaux occupé - 298 m² - Thiaucourt-Regniéville

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Thiaucourt-Regniéville, sur la rue principale. D'une superficie généreuse de 298 m², cet ensemble immobilier se compose de deux lots distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce de boulangerie entièrement équipé, comprenant un magasin spacieux, une arrière-boutique fonctionnelle, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un laboratoire et un fournil. L'étage supérieur est réservé à un appartement avec entrée indépendante, offrant un cadre de vie agréable avec une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et deux ateliers/greniers aménageables. Le potentiel de ce bien est accentué par les combles également aménageables d'environ 60 m². L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, tant au niveau intérieur qu'extérieur, réalisée en 2007/2008, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement, l'ensemble est loué à 1150 euros par mois, offrant un rendement intéressant pour les investisseurs. Pour plus de renseignements, contactez Philippe Verriès, votre agent commercial chez Didelon immobilier.

Atouts

• Emplacement central sur la rue principale
• Mixité : commerce et habitation
• Rénovation complète en 2007/2008
• Loyer actuel de 1150 euros par mois
• Combles aménageables d'environ 60 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.