Immeuble commerce occupé - 298 m² - Roye

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Roye, dans une ville dynamique et attractive. Avec une superficie totale de 298 m², cet immeuble se compose d'un appartement spacieux de 90 m² actuellement loué à 750 € par mois, ainsi que de deux locaux commerciaux. Le premier local de 30 m² génère un loyer de 550 € par mois, tandis que le second local de 178 m² est loué à 2 100 € par mois. Cela représente un revenu locatif annuel total de 40 800 €, offrant ainsi une rentabilité impressionnante de 15,5 %. De plus, le potentiel d'augmentation des revenus est significatif, avec la possibilité d'aménager un loft ou plusieurs appartements dans la dépendance de 100 m². La taxe foncière s'élève à 2 800 € par an, et le prix de vente est fixé à 315 000 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Contactez Timothé, agent commercial de l'Agence Sainte Anne Immo, pour plus d'informations.

Atouts

• Emplacement central dans une ville dynamique
• Rentabilité de 15,5%
• Revenus locatifs annuels de 40 800 €
• Possibilité d'aménagement pour maximiser les revenus
• Proximité des écoles, commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.