Immeuble commerce libre - 297 m² - Freyming-Merlebach

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 297 m² situé en plein cœur de Freyming-Merlebach, offrant un excellent potentiel d'exploitation. Composé de trois lots, cet immeuble est entièrement libre de location, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 161 m² vous attend, intégrant une salle de café-bar conviviale, une belle salle de restaurant ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour démarrer une activité de restauration. À l'étage, vous trouverez deux appartements F3, chacun d'une superficie de 68 m². Ces appartements sont bien agencés, offrant chacun une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Les systèmes de chauffage individuels au gaz à condensation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un espace vert vous permet de profiter d'un cadre agréable. L'ensemble est situé sur une parcelle de 305 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente une opportunité rare à saisir.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• 3 lots libres de location
• Local commercial spacieux de 161 m²
• Espaces verts extérieurs
• Excellente situation au centre de Freyming-Merlebach
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.