Immeuble commerce occupé - 281 m² - Rédange

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Description

Immeuble de rapport à Rédange, offrant une surface totale de 281 m², idéal pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Ce bâtiment de caractère, construit dans les années 1850, se compose d'un ancien local commercial de 40 m² au rez-de-chaussée, parfait pour une activité commerciale ou une reconversion. Au premier étage, vous trouverez deux appartements d'environ 97 m² et 45 m², dont l'un bénéficie d'une véranda, offrant ainsi un espace de vie agréable. L'accès à un jardin et à de petites dépendances ajoute encore à l'attrait de cet ensemble. À l'étage supérieur, deux appartements de 60 m² et 51 m² sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. De plus, un grenier aménageable avec des cloisons déjà en place offre des possibilités supplémentaires de valorisation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien représente une opportunité unique d'accroître son patrimoine immobilier et de générer des revenus locatifs attractifs. N'attendez plus pour explorer le potentiel de cet immeuble à Rédange. Contactez-nous pour plus d'informations.

Atouts

• Ancien local commercial au rez-de-chaussée
• Deux appartements libres au premier étage
• Revenus locatifs immédiats avec appartements loués
• Grenier aménageable pour une valorisation supplémentaire
• Terrain d'environ 712 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.