Immeuble commerce occupé - 281 m² - Rédange

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé à Rédange, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Édifié dans les années 1850, cet ensemble immobilier de 281 m² se compose d'un ancien local commercial de 40 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une reconversion ou un projet entrepreneurial. Le premier étage comprend deux appartements spacieux et libres, respectivement de 97 m² et 45 m², dont l'un dispose d'une agréable véranda, ainsi qu'un accès à un jardin et des dépendances. À l'étage supérieur, vous trouverez deux appartements déjà loués, de 60 m² et 51 m², garantissant un revenu immédiat. De plus, un grenier aménageable avec des cloisons déjà en place offre encore plus de possibilités d'aménagement. Le terrain, d'environ 712 m², permet d'envisager des travaux de rénovation pour maximiser la valorisation de ce bien. Bien que des travaux soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet porteur et prometteur. N'attendez plus pour explorer le potentiel de cette propriété unique !

Atouts

• Ancien local commercial de 40 m²
• Deux appartements libres de 97 m² et 45 m²
• Deux appartements loués de 60 m² et 51 m²
• Grenier aménageable avec cloisons existantes
• Terrain de 712 m² avec jardin
• DPE : D

Informations financières

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