Immeuble commerce libre - 280 m² - Montagnac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 280 m² situé au cœur de Montagnac, une véritable opportunité pour les investisseurs en quête d'un actif à fort potentiel locatif. Composé de quatre appartements, dont deux agrémentés de terrasses privées, cet ensemble offre un cadre de vie agréable et confortable. En plus des logements, un spacieux local commercial de 124 m² est actuellement disponible, offrant une flexibilité d'exploitation pour diverses activités ou la possibilité de le mettre en location. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, ce qui témoigne d'un bon entretien et permet de réduire les travaux futurs. Avec une configuration judicieuse et un potentiel de valorisation important, cet immeuble promet un rendement attractif. Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille, cet actif rare est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI immobilier au 04.67.00.21.21.

Atouts

• Immeuble en monopropriété
• 4 appartements dont 2 avec terrasse
• Local commercial de 124 m² libre
• Parties communes en excellent état
• Fort potentiel de revenus locatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.