Immeuble bureaux occupé - 280 m² - Carpentras

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, situé au cœur de Carpentras. Avec une surface généreuse de 280 m², cet édifice combine charme et fonctionnalité, offrant une belle opportunité d'investissement. Idéalement implanté sur le Tour de Carpentras, à proximité immédiate du parking des Platanes et des commodités, il se compose de plusieurs espaces diversifiés. Vous y trouverez quatre studios de 32 m² chacun, actuellement loués, garantissant des revenus locatifs réguliers. Au rez-de-chaussée, un local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer une clientèle variée. De plus, quatre bureaux climatisés sont disponibles, adaptés pour une activité professionnelle ou libérale. Avec un rendement brut potentiel de 9,1 %, cet immeuble séduira les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant emplacement privilégié et potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un patrimoine immobilier de premier ordre à Carpentras. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Carpentras
• Revenus locatifs réguliers grâce aux studios loués
• Local commercial offrant une excellente visibilité
• Bureaux climatisés adaptés pour activités professionnelles
• Rendement brut potentiel de 9,1%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.