Immeuble d'habitation occupé - 265 m² - Vitry-Le-François

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Description

Situé au cœur de Vitry-le-François, cet immeuble de rapport de 265 m² offre un potentiel intéressant tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Composé de deux locaux commerciaux, dont l'un est actuellement loué pour 400 € hors charges, ainsi qu'un appartement spacieux de type 5, cet immeuble assure un revenu locatif immédiat tout en permettant de bénéficier d'un logement confortable. De plus, un garage d'environ 120 m² complète cet ensemble, offrant ainsi des possibilités de stockage ou de développement. Les compteurs d'électricité et de gaz sont individuels, garantissant une gestion autonome des consommations. Bien que la classe énergie F et la classe climat G indiquent une consommation énergétique élevée, cela présente une opportunité d'amélioration énergétique pour l'acheteur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel locatif intéressant dans une ville dynamique.

Atouts

• Deux locaux commerciaux avec revenu locatif
• Appartement spacieux de type 5
• Garage d'environ 120 m²
• Compteurs d'électricité et de gaz individuels
• Emplacement central à Vitry-le-François
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.