Immeuble commerce libre - 260 m² - Le Gosier

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Le Gosier, offrant une superficie totale de 260 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial de 60 m², parfait pour établir votre activité, ainsi qu'un cabinet de 26 m², idéal pour un professionnel. De plus, un double garage et neuf places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès à vos clients. À l'étage, vous trouverez un local déjà loué de 60 m² et un autre de 120 m², garantissant un revenu immédiat. Un espace supplémentaire à l'étage est à aménager selon vos besoins, que ce soit pour la création d'appartements ou d'autres bureaux. À l'extérieur, deux terrasses spacieuses de 20 m² et 48 m², ainsi qu'un jardin d'environ 50 m², offrent un cadre agréable pour vos clients ou résidents. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, alliant espaces commerciaux et résidentiels, le tout dans un environnement dynamique et ensoleillé. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Atouts

• Immeuble mixte avec locaux commerciaux et résidentiels
• Rendement locatif immédiat
• Parking privé et double garage inclus
• Espaces extérieurs attractifs : terrasses et jardin
• Opportunité d'aménagement à l'étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.