Immeuble d'habitation occupé - 260 m² - Cazères

1/1

Description

Situé au cœur de Cazères, cet immeuble de rapport de 260 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Composé de deux locaux commerciaux actuellement loués, il offre également deux appartements T2 et T3, qui sont libres, permettant ainsi de générer un revenu locatif immédiat tout en ayant la possibilité de valoriser les espaces résidentiels. L'immeuble bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition traversante, et son charme indéniable saura séduire les futurs occupants. De plus, il est raccordé à l'assainissement communal, garantissant une gestion des eaux usées conforme aux normes. Bien que des travaux de rénovation partielle soient à prévoir, cet investissement promet une bonne rentabilité à long terme. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement stratégique de la ville.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Cazères
• Deux locaux commerciaux déjà loués
• Deux appartements T2 et T3 libres à valoriser
• Immeuble lumineux et traversant
• Raccordé à l'assainissement communal
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.