Immeuble commerce libre - 256 m² - Soulac-Sur-Mer
33780 Soulac-Sur-MerPrix de vente
1 019 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à seulement 300 mètres de l'océan, dans un quartier très agréable de Soulac-sur-Mer. Avec une surface totale de 256 m², cet immeuble se compose de trois niveaux, dont un rez-de-chaussée, et abrite cinq appartements T3 ainsi que trois studios, offrant une belle diversité d'hébergements. L'ensemble bénéficie d'un bon état général, grâce à des travaux récents, notamment la toiture refaite. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante, tant pour les particuliers que pour les professionnels cherchant à capitaliser sur le marché locatif de cette charmante station balnéaire. De plus, la consommation énergétique est raisonnable, permettant d'optimiser les charges pour les futurs occupants. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un cadre enchanteur.
Atouts
- À seulement 300m de l'océan
- Immeuble en bon état général avec toiture refaite
- Composition variée : 5 T3 et 3 studios
- Idéal pour un investisseur
- Quartier agréable et recherché
- DPE : D
Surface
256 m²
Lots
1
Année
1974
Informations financières
| Prix de vente | 1 019 000 € |
| Prix au m² | 3 980 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
815 200 €
Coût total des intérêts
319 480 €
4 728 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
