Immeuble commerce libre - 255 m² - Nancy

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Description

À Nancy, à quelques pas de la place Stanislas, du parc de la Pépinière et de la porte Sainte-Catherine, cet immeuble de rapport d’environ 255 m² bénéficie d’un emplacement recherché. Édifié au début du XXᵉ siècle et détenu en monopropriété, il comprend cinq lots répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial ainsi qu’un garage. Au premier étage, un appartement de type F4 profite d’une grande terrasse. Le deuxième étage propose un F3 doté lui aussi d’une agréable terrasse. Enfin, deux appartements de type F1 occupent le dernier niveau. L’ensemble est annoncé en très bon état et dispose d’un diagnostic de performance énergétique classé D. Une grande cave complète le bien. La diversité des lots, associant commerce et logements, ainsi que la présence d’espaces extérieurs et d’un garage, constituent des atouts pour un projet d’investissement immobilier. Situé au cœur de Nancy, l’immeuble permet de profiter de la proximité des lieux emblématiques et des commodités du centre-ville. Le bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Emplacement proche de la place Stanislas
• Ensemble mixte de cinq lots en monopropriété
• Local commercial et garage au rez-de-chaussée
• Deux appartements avec terrasse
• Immeuble annoncé en très bon état, DPE D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.