Immeuble commerce occupé - 255 m² - Argenton-Sur-Creuse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre historique d'Argenton-sur-Creuse, un emplacement prisé connu sous le nom de la Venise du Berry. Avec une surface totale de 255 m², cet immeuble d'un étage offre une composition diversifiée avec deux appartements récemment rénovés, un T3 et un T4, situés au premier étage, ainsi qu'un commerce de bouche au rez-de-chaussée. Le commerce est actuellement occupé par un locataire sous bail, tandis que les deux appartements sont vacants, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Cet immeuble, qui ne fait pas partie d'une copropriété, présente un potentiel de rentabilité attractif, particulièrement pour un investisseur souhaitant se positionner au cœur de la ville. La cave accessible depuis le commerce permet un espace de stockage supplémentaire, renforçant la fonctionnalité de l'ensemble. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !

Atouts

• Emplacement central dans le cœur historique d'Argenton-sur-Creuse
• Deux appartements T3 et T4 récemment rénovés
• Commerce de bouche avec bail en cours
• Immeuble sans copropriété, assurant une gestion simplifiée
• Potentiel de rentabilité attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.