Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Lille
59000 LillePrix de vente
575 000 €
Loyers annuels
30 000 €
Rendement brut
0.05%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas. Avec une superficie généreuse de 250 m², cet ensemble immobilier se compose d'un studio, de deux appartements T3 ainsi que de deux locaux commerciaux, offrant ainsi une belle diversité d'espaces pour différents types de locataires. L'immeuble est entièrement loué, générant des revenus locatifs annuels d'environ 30 000 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité. Son emplacement stratégique à Lille contribue à son attractivité, facilitant l'accès aux transports, aux commerces et aux services, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier performant sur le marché lillois.
Atouts
- Revenus locatifs annuels de 30 000 €
- Entièrement occupé avec des locataires fiables
- Proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas
- Mixité des espaces : studios, appartements et locaux commerciaux
- Investissement idéal pour rentabilité à long terme
- DPE : D
Surface
250 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 575 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 30 000 € |
| Loyers mensuels | 2 500 €/mois |
| Rendement brut | 0.05 % |
| Prix au m² | 2 300 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
460 000 €
Coût total des intérêts
180 276 €
2 668 €
sur 20 ans
-1.8 %
cash-on-cash annuel
-168 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
