Immeuble commerce occupé - 250 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 250 m² idéalement situé à Lille, à proximité immédiate du centre commercial Lillenium, du commissariat central et du CHR. Ce bien se trouve également à quelques minutes à pied de la station de métro Porte des Postes, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun. La nouvelle cité administrative des facultés, incluant les domaines de la santé et des sciences, renforce l'attractivité de cet emplacement en plein essor. L'immeuble se compose de 13 pièces réparties sur 7 lots cadastrés. Au rez-de-chaussée, un local commercial précédemment utilisé comme cabinet infirmier est actuellement libre d'occupation, offrant la possibilité de le transformer en espace résidentiel. Parmi les autres lots, vous trouverez des T2 et un studio, dont certains sont déjà loués, garantissant un rendement immédiat. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, assurant une gestion simplifiée des charges. Avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) varié, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine mutation.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du Lillenium et du CHR
• 7 lots cadastrés avec potentiel de rendement locatif
• Local commercial libre d'occupation, possibilité de transformation
• Chaque logement dispose de compteurs individuels
• Secteur en plein essor avec accès facile aux transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.