Immeuble commerce occupé - 250 m² - Aix-En-Provence

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Description

Situé sur le cours Sextius, à deux pas de la mairie et au cœur d’Aix-en-Provence, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 250 m². Il comprend un local commercial ainsi que quatre appartements, offrant une composition mixte entre activité commerciale et habitation. L’ensemble est actuellement loué et génère 39 000 € de revenus locatifs annuels, un élément concret pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà exploité. Son emplacement central, à proximité immédiate des services et des commerces, constitue un atout pour l’attractivité de ses différents espaces. Proposé au prix de 740 000 €, cet immeuble représente une opportunité d’investissement dans un secteur recherché du centre-ville aixois. La présence de plusieurs lots permet de répartir les revenus entre une surface commerciale et des logements, tandis que la situation locative actuelle apporte une visibilité sur l’exploitation du bien. Pour obtenir des informations complémentaires sur les lots et leurs conditions de location, il convient de contacter l’intermédiaire en charge de la vente.

Atouts

• Emplacement central sur le cours Sextius
• Immeuble mixte comprenant un local commercial et 4 appartements
• Ensemble actuellement loué
• 39 000 € de revenus locatifs annuels
• Surface totale de 250 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.