Immeuble mixte occupé - 245 m² - Salon-De-Provence

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport unique situé au 1480 Av de la Patrouille de France à Salon-de-Provence. Avec une surface de 245 m², cet ensemble immobilier se compose de 11 logements meublés, déjà en exploitation, garantissant des revenus immédiats. La configuration actuelle inclut un T2, un T1, huit studios ainsi qu'une annexe indépendante de 32 m², offrant une grande flexibilité d'utilisation. Implanté sur une parcelle généreuse de 900 m², cet immeuble dispose de 10 places de stationnement privatives, un atout indéniable dans cette zone à forte demande locative. Les logements sont entièrement équipés et bénéficient de la climatisation réversible, répondant ainsi aux attentes du marché local. De plus, l'absence de copropriété permet une gestion autonome et simplifiée. Ce bien est compatible avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et présente un potentiel d'optimisation pour valorisation, modernisation ou repositionnement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein essor.

Atouts

• 11 logements meublés avec revenus immédiats
• 10 places de stationnement privatives
• Absence de copropriété pour une gestion libre
• Compatible LMNP pour des investisseurs
• Potentiel d'optimisation et de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.