Immeuble commerce occupé - 243 m² - L'Isle-Adam

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Description

Situé à L'Isle-Adam, cet immeuble de rapport de 243 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé d'un local commercial indépendant et de plusieurs appartements, cet ensemble immobilier offre une diversité locative attrayante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux studios entièrement équipés, tandis qu'au premier étage, vous trouverez un appartement de type F2 en duplex et un F3 en duplex. Chaque logement bénéficie d'alimentations d'eau et d'électricité indépendantes, garantissant une gestion locative simplifiée. L'emplacement privilégié de cet immeuble, associé à un revenu annuel brut de 61 260 €, en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Les charges annuelles s'élèvent à 7 230 €, avec une partie de la taxe foncière prise en charge par le local commercial. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un bien générant des revenus significatifs dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Revenu annuel brut de 61 260 €
• Local commercial indépendant
• Diversité locative avec studios et appartements duplex
• Emplacement privilégié à L'Isle-Adam
• Gestion simplifiée avec compteurs indépendants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.