Immeuble d'habitation occupé - 241 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 241 m², idéalement situé dans le dynamique 14e arrondissement de Marseille. Cet actif, en monopropriété, se compose de 7 lots diversifiés, incluant 2 locaux commerciaux, 3 studios, un appartement T2 et un appartement T4. Cette diversité permet une optimisation des revenus locatifs, actuellement évalués à environ 56 000 EUR par an, offrant une rentabilité brute de 10 %. Les logements sont équipés de prestations modernes telles que le double vitrage PVC, des volets roulants électriques et la climatisation, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires et répondant aux attentes du marché locatif. Cette opportunité d'investissement est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un bien déjà exploité, générant des revenus immédiats. N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'investir dans un bien immobilier robuste et bien situé. Un dossier complet est disponible sur demande, et la taxe foncière s'élève à 4 359 EUR.

Atouts

• Rentabilité brute de 10%
• Immeuble composé de 7 lots diversifiés
• Entièrement loué avec revenus locatifs annuels de 56 000 EUR
• Prestations modernes pour le confort des locataires
• Opportunité d'investissement immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.