Immeuble d'habitation occupé - 240 m² - Rouen

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Description

Situé place des Carmes, au cœur de Rouen et de ses rues piétonnes et commerçantes, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 240 m² et réunit six lots. Sa localisation centrale, au sein d’un secteur animé et recherché, constitue un atout pour un investissement patrimonial. L’immeuble comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que cinq appartements répartis dans les étages. Le premier étage accueille deux appartements de 27 m² chacun. Au deuxième étage se trouve un deux-pièces de 55 m², tandis que le troisième étage propose un trois-pièces de 55 m². Enfin, le quatrième étage comprend un trois-pièces de 48 m². Les loyers actuellement encaissés s’élèvent à 39 300 € par an, hors charges locatives. Ce revenu locatif, associé à la diversité des lots et à l’emplacement central, offre une base intéressante pour un projet d’investissement. Les informations disponibles ne précisent pas le statut d’occupation de chaque lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Emplacement central, place des Carmes à Rouen
• Immeuble de rapport de 240 m²
• Six lots : un local commercial et cinq appartements
• Loyers encaissés : 39 300 € par an hors charges
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.