Immeuble d'habitation occupé - 1020 m² - Beautor
02800 BeautorPrix de vente
450 000 €
Description
Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble de rapport à rénover, idéalement situé dans la commune dynamique de Beautor (02800). Avec une surface totale de 1020 m², cet immeuble se compose de 24 logements, dont 4 appartements de type 4 et 20 appartements de type 2, ainsi que 24 garages entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate. Réparti sur trois étages, cet investissement présente un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation à envisager. Bien que classé en énergie G, ce bien offre une opportunité unique de revitalisation, permettant d'améliorer sa performance énergétique tout en augmentant sa valeur marchande. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet ambitieux dans un secteur en pleine évolution.
Atouts
- 24 logements et 24 garages entièrement loués
- Opportunité de rénovation avec fort potentiel de valorisation
- Emplacement stratégique au cœur de Beautor
- Surface totale de 1020 m²
- Rendement locatif intéressant
- DPE : D
Surface
1 020 m²
Lots
24
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 450 000 € |
| Prix au m² | 441 €/m² |
| Nombre de lots | 24 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
360 000 €
Coût total des intérêts
141 085 €
2 088 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
