Immeuble commerce occupé - 238 m² - Neuville-Sur-Saône

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Neuville-sur-Saône, offrant une surface totale de 238 m². Cet immeuble, réparti sur trois niveaux, se compose d'un commerce au rez-de-chaussée, générant un revenu locatif annuel de 10 813,08 €, ainsi que de cinq plateaux à aménager, avec des surfaces variant de 30 m² à 36 m². Bien qu'il nécessite une rénovation complète tant des parties communes que des espaces privés, ce projet constitue une opportunité en or pour les investisseurs désireux de valoriser leur patrimoine. L'immeuble dispose également d'une cave, ajoutant un espace de rangement précieux. Avec un prix de vente de 300 000 €, ce bien promet un potentiel de rentabilité intéressant pour les futurs acquéreurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Commerce au RDC générant 10 813,08 € de loyer annuel
• R+3 avec cinq plateaux à aménager
• Emplacement central à Neuville-sur-Saône
• Cave disponible pour un espace de rangement supplémentaire
• Idéal pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.