Immeuble d'habitation occupé - 238 m² - Bernardswiller

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Description

À vendre, immeuble de rapport situé au 1 Rue de la Caverne, 67210 Bernardswiller, offrant une surface totale de 238 m². Ce bien rare est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Il se compose de quatre appartements, dont trois sont actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité locative immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de deux pièces, entièrement équipé avec cuisine et salle de bain. Au premier étage, un appartement de trois pièces avec deux chambres, également doté d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Le dernier étage abrite un autre appartement de trois pièces, incluant une grande cuisine ouverte et une salle de bain moderne avec douche et baignoire. De plus, un appartement indépendant en triplex est accessible sur le côté de l'immeuble, comprenant une entrée privative, un garage au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec balcon au premier étage, et deux chambres au second étage. Cet immeuble ne présente aucun risque d'amiante ou de plomb, et les installations électriques sont conformes. La chaudière à gaz, récemment installée, assure un confort optimal. Ce bien, sans travaux à prévoir, constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• 3 appartements actuellement loués
• Aucune anomalie électrique détectée
• Chaudière gaz neuve
• Investissement locatif sécurisé sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.