Immeuble commerce occupé - 232 m² - Pernes-les-Fontaines
84210 Pernes-les-FontainesPrix de vente
316 200 €
Description
Situé au cœur de Pernes-les-Fontaines, cet immeuble mixte de 232 m² présente une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, une agence commerciale de 120 m² est proposée à la vente libre, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour tout type d'activité professionnelle. À l'étage, un appartement spacieux de 93 m², composé de quatre pièces, est actuellement occupé, générant un revenu locatif stable. De plus, l'immeuble bénéficie d'un box/garage de 19 m², un atout indéniable dans cette région. L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité des commodités et des axes principaux, en fait un investissement de choix pour un projet mixte, combinant habitation et activité commerciale. Avec des travaux récents effectués, cet immeuble est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou investisseurs.
Atouts
- Emplacement central à Pernes-les-Fontaines
- Espace commercial de 120 m² libre
- Appartement de 93 m² occupé générant des revenus
- Box/garage de 19 m² inclus
- Travaux récents effectués
- DPE : D
Surface
232 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 316 200 € |
| Prix au m² | 1 363 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
252 960 €
Coût total des intérêts
99 136 €
1 467 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
