Immeuble commerce occupé - 232 m² - Pernes-les-Fontaines

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Description

Situé au cœur de Pernes-les-Fontaines, cet immeuble de rapport de 232 m² se distingue par sa combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agence commerciale spacieuse de 120 m², actuellement libre, offrant un potentiel d'exploitation immédiat pour des activités variées. À l'étage, un appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 93 m², est déjà occupé, garantissant un revenu locatif stable. De plus, un box/garage de 19 m² vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans un secteur dynamique. Le prix de vente de 316 200 €, honoraires inclus, vous permet d'accéder à un bien de qualité dans une commune recherchée.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Pernes-les-Fontaines
• Agence commerciale de 120 m² libre de toute occupation
• Appartement 4 pièces de 93 m² avec revenu locatif assuré
• Box/garage de 19 m² inclus dans la vente
• Potentiel de valorisation et de rendement attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.