Immeuble bureaux occupé - 232 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin/Fondaudège/Marché de Lerme à Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre bordelaise d'une surface d'environ 232 m² a été entièrement rénové avec une attention particulière aux détails. L'entrée de l'immeuble vous plonge immédiatement dans un univers charmant, où les prestations d'époque telles que les carreaux de ciment, les planchers d'origine, et les hauteurs sous plafond ornées de moulures et cheminées anciennes se mêlent harmonieusement au confort moderne. Actuellement exploité en coliving, l'immeuble offre un cadre de vie alliant intimité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec arrivées d'eau, un espace de vie partagé, ainsi qu'une cuisine commune entièrement aménagée. Le premier étage se compose de trois chambres indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Le second étage reprend la même configuration avec trois autres chambres, garantissant un confort optimal. Les combles, aménagés, abritent un vaste espace de vie commun avec cuisine, idéal pour les moments de partage. Un toit-terrasse exceptionnel offre une vue panoramique sur Bordeaux, un atout rare dans ce secteur. Avec des commodités à proximité et un cadre de vie agréable, cet immeuble constitue un investissement clé en main à forte valeur patrimoniale et rendement attractif.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové avec des prestations d'époque
• Exploitation en coliving offrant confort et convivialité
• Toit-terrasse avec vue panoramique sur Bordeaux
• Proximité immédiate des commerces et des transports
• Actif immobilier rare avec un rendement attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.