Immeuble d'habitation libre - 230 m² - Nantua

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Nantua, à proximité immédiate du lac et d'un parking. D'une surface totale de 230 m², cet ensemble immobilier se compose de cinq appartements ainsi qu'un local professionnel, offrant ainsi une grande diversité d'opportunités d'investissement. Le local commercial de 30 m², doté d'une vitrine, est parfait pour accueillir une activité professionnelle. Les appartements, dont trois T1bis de 27 m², un T1bis d'environ 40 m² et un T2bis en duplex de 80 m² avec terrasse et jardin, sont conçus pour répondre aux besoins des locataires en quête de confort et de praticité. De plus, un local technique d'environ 40 m², pouvant servir d'espace buanderie ou d'atelier, complète cette offre. Vendu libre de toute location, cet immeuble promet une rentabilité locative brute annuelle potentielle de 26 500 €, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien immobilier au cœur d'une ville dynamique.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et local professionnel
• Proximité du lac et d'un parking
• Vendu libre de toute location
• Rentabilité locative brute annuelle potentielle : 26 500 €
• Espace technique polyvalent d'environ 40 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.