Immeuble commerce occupé - 230 m² - La Trinité-Sur-Mer
56470 La Trinité-Sur-MerPrix de vente
715 500 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à La Trinité-sur-Mer, offrant une surface généreuse de 230 m². Ce bien immobilier est idéalement composé de trois locaux commerciaux entièrement loués, garantissant un revenu locatif stable et attractif. En plus de ces espaces commerciaux, vous trouverez trois appartements, dont un au rez-de-chaussée avec une belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement stratégique de l'immeuble, sur un axe passant, assure une excellente visibilité pour les commerces, attirant ainsi un flux constant de clients. De plus, un parking privatif est inclus, ajoutant un confort supplémentaire pour les occupants et les clients des locaux. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité et qualité de vie.
Atouts
- Emplacement stratégique sur un axe passant
- Trois locaux commerciaux loués
- Trois appartements dont un avec terrasse
- Parking privatif inclus
- Idéal pour un investissement mixte
- DPE : D
Surface
230 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 715 500 € |
| Prix au m² | 3 111 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
572 400 €
Coût total des intérêts
224 325 €
3 320 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
