Immeuble commerce occupé - 225 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur prisé de l'église Sainte Croix à Bordeaux. Avec une surface totale de 225 m², cet édifice abrite 8 appartements, dont 6 studios et 2 T2, tous loués meublés, générant un revenu mensuel total de 4 363 € CC, soit un rendement brut attractif de 7%. L'emplacement calme et privilégié séduira sans aucun doute vos futurs locataires, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Bordeaux. L'immeuble dispose également d'une cour intérieure de 25 m², parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'une cave voûtée de 18 m², ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Les performances énergétiques sont satisfaisantes, avec une classe énergie D et une classe climat B. Profitez de cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, avec toutes les commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, et le prix de vente est fixé à 736 800 €, honoraires inclus.

Atouts

• Rendement brut de 7%
• 8 appartements loués meublés
• Cour intérieure de 25 m²
• Cave voûtée de 18 m²
• Emplacement calme et privilégié
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.