Immeuble commerce occupé - 220 m² - Villerupt

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 220 m², idéalement situé au cœur de Villerupt (54190). Avec une rentabilité brute exceptionnelle avoisinant 17%, cet immeuble représente une opportunité d'investissement inégalée. Sa localisation stratégique permet un accès facile à de nombreux commerces, écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants. L'immeuble se compose de plusieurs unités : un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué, un appartement d'une chambre avec kitchenette et salle de douche, ainsi que deux appartements divisés en 3 chambres meublées, parfaits pour la colocation. Au dernier étage, un autre appartement d'une chambre avec kitchenette et salle de douche complète cette offre. Tous les logements sont déjà loués, assurant un revenu immédiat pour l'investisseur. À vendre au prix de 419 000 €, cet immeuble est une pièce maîtresse pour tout investisseur cherchant à capitaliser sur le marché immobilier dynamique de Villerupt.

Atouts

• Rentabilité brute exceptionnelle de 17%
• Emplacement central à Villerupt
• Multi-occupants : local commercial et appartements
• Tous les logements actuellement loués
• Proximité des commerces et transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.